Wohnung im Beginenhaus frei

 

Willkommen im neuen Zuhause!

- im Haus der Stille und Meditation –

Lichtdurchflutete Beginen-Wohnung in Stadtvilla zu vermieten. Wohnen im gepflegten Ambiente. Ca. 107 m² Wohnung im Hochparterre in 37115 Duderstadt, Rotewartestr. 23 zu vermieten. Mit Terrasse Richtung Garten. 3 Zi. Küche, Bad, direkte Stadtrandlage. Alle relevanten Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, beste Infrastruktur.

Ein Beginenhaus - Männer sind im Haus nur als Gäste erwünscht, dies wird im Mietvertrag verankert.

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage, perfekte Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Gebiete. Duderstadt ist eine niedersächsische Kleinstadt im Untereichsfeld an der Grenze zu Thüringen. Hier leben ca. 20.000 Einwohner. Duderstadt ist eine Kleinstadt mit vollständig erhaltenem historischen Stadtbild, ein Kleinod im Dreiländereck (Niedersachsen, Thüringen, Hessen) ca. 28km von Göttingen entfernt. Der gesamte Innenstadtbereich steht unter Denkmalschutz und es gibt viel Grün drumherum. Malerische Bürger- und Fachwerkhäuser laden hier zum Verweilen ein, sowie eines der ältesten Rathäuser Deutschlands. Zwei große Stadtkirchen, Westerturm, Stadtmauer sowie das nahe gelegene Grenzlandmuseum ziehen Touristen in die Stadt. Die Infrastruktur ist hervorragend. Duderstadt verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Ärzte, Kindergärten, Schulen und soziale Einrichtungen. Auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmbad, Kino, Sportvereine und Gastronomie machen diese Stadt als Wohnort reizvoll. Duderstadt liegt mittig in Deutschland an der Bundesstraße 247 und ist Ausgangspunkt der Bundesstraße 446, sowie nahe der A7. Etwa 15 km südlich verläuft die A 38. Homepage: www.duderstadt.de/

Eckdaten: 

Wohnfläche: ca. 107 m²
Zimmer: 3 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer)
Badezimmer: 1 modernes Bad mit Dusche und Badewanne
Einbauküche
Hohe Räume und Fenster
Große Rundbogentür zur Terrasse
Gasheizung

Beste Werte im Energieausweis, Auszug siehe unten. Viele Häuser aus den 60er Jahren haben einen Wert von 380 kw und mehr. Herr Schornsteinfegermeister Stöpler, der den Ausweis erstellt hat, meinte, das Ergebnis mit dem Wert E, sei ein besonders gutes Ergebnis für ein Haus aus dem sanierten Bestandswert. 800.- Euro Kaltmiete, + NK 300.- Euro (Neuer Heizkessel 2024). Kaution: 2400.- Euro.

Keine Maklergebühren. Frei ab Juli 2026.
Bei Interesse in der Redaktion der „Beginen heute“ anrufen 05527/7404410